本次为EPC工程总承包模式招标，本项目包含初步设计范围内所包含的全部设计、工程施工、工程采购、竣工等所有工作，具体包含并不限于本项目的设计、临时设施建设、工程施工、工程材料设备采购与安装、前期服务、调试、试运行、验收移交、质量保修、绿色建筑等全过程工作内容，具体如下（实际实施内容以发包人书面通知为准）： 具体范围如下： 工程设计范围：在招标人提供的初步设计基础上完成施工图设计、设计论证以及所有设计的后续服务。 施工图设计范围包括但不限于：包括（但不限于）建筑设计、结构设计、人防设计、基坑围护、装配式设计（若有）、钢结构、装修设计、膜结构设计、太阳能光伏设计、充电桩设计、电梯设计、厨房设备设计（若有）、综合管线设计******消防设计、暖通设计（含空调）、幕墙设计、亮化设计、智能化设计、抗震支架设计、市政设施配套、园林绿化（含室外景观环艺）、海绵城市（若有）、泛光照明、节能设计、日照分析及评估 （如有）、BIM、绿色建筑设计、无障碍设计、城市家具设计、标识标牌（含交通设计、用地红线外导视标识）及代征绿地设计和S1线运营线路安全保护等（如有）等。本次项目范围内涉及的所有工程的专业专项设计（深化设计）以及限额设计总协调等（包含上述所有设计及深化设计涉及的应由承包人承担的评审费用）。施工图设计、开工报批及施工过程中所需的各项专题研究、报告以及各项评审均由承包人负责并承担费用，以上费用由承包人在投标报价中综合考虑，不再另计。 广电等数据信号、燃气、5G信号覆盖、电力高压、绿色建筑评估、节能评估等工程设计不包含在本次承包范围内。 建安工程施工范围： 从项目现状开始，纳入红线范围内（含代征绿地范围内）且招标人要求实施的工程包括但不限于： 1、清表、场地平整、原场地建筑垃圾外运处置、原场地堆土弃方外运处置、原场地泥浆池处置、场地填筑、河塘处理、S1运营线路安全保护等（如有）； 2、桩基工程、基坑围护、地基处理、土方工程、地下室工程、上部土建、装配式工程（若有）、人防工程、外立面装饰工程（含幕墙、屋面）、钢结构工程； 3、安装工程：含水******消防、暖通、抗震支架、地下室、充电桩、亮化工程（建筑外立面）、智能化工程（不含通信工程）、厨房 设备（若有）等内容； 4、建安工程施工范围内的工程材料和设备采购，所有运至项目现场的材料和设备，无论由总承包人采购或招标文件约定共同招标采购的，除本招标文件或材料、设备采购时明确约定外，均须总承包人负责保管、二次搬运、安装、调试及成品保护； 5、施工范围为初步设计范围内的全部项目（规划用地范围内的全部项目及代征绿地的绿化项目等）。 6、不含广电等数据信号、燃气、5G信号覆盖、电力高压、自来水等，纳入施工总承包管理，不单独计取总承包服务费，其余未纳入承包人施工范围的工作，计取总承包服务费，费率暂按2%（按投标费率结算）（其中安装工程的总承包管理费取费基数为设备价的20%）。 7、其他服务：包含项目施工许可等前期的协调、评审（含评审费、专家费及相关费用）、报批报建、施工图预算编制、全过程响应使用单位的管理等所有工作和费用（涉及政府收费的，依据地方行政事业性收费约定由招标人支付的，不在此列），上述费用在报价表中不单独列项，其费用由投标人在投标报价时自行综合考虑； ******消防、人防、水保等专项验收；竣工验收备案，竣工资料城建归档；配合审计；工程缺陷责任期内的缺陷修复和质保期的保修服务等；上述工作所需的费用由承包人在投标报价时自行综合考虑。 上述招标范围仅是概括性的，不能视为是完整无缺，投标人有责任到现场踏勘，必须采取一切措施，务必使合同有关的工作能切实完满地执行，务求对所有施工工程的所有内容做到完全及满意，无论这些措施是否出现过或在合同中描述过，任何能从招标文件中合理地推断的工程，承包人皆须执行。此外承包人还须负责与本工程施工有关的环境清理、市容维护、交通、噪音、民扰调停、与业主或物业现场协调及垃圾清理外运等工作。 | 
